Investitor je temeljem Zakona o gradnji (NN 153/13) dužan osigurati stručni nadzor građenja građevina. Nadzor nad gradnjom može obavljati samo fizička osoba koja prema posebnom zakonu ima pravo strukovnog naziva ovlašteni arhitekt ili ovlašteni inženjer.

Nadzorni inženjer dužan je u provedbi strčnog nadzora građenja:

• nadzirati građenje tako da bude u skladu s aktom gradnje i glavnim projektom, Zakonom o gradnji, posebnim propisima i pravilima struke,

• utvrditi ispunjavaju li izvođač/i i osoba/e koje vode građenje ili pojedine radove uvjete propisane posebnim zakonom,

• utvrditi je li iskolčenje građevine obavila za to ovlaštena osoba,

• odrediti provedbu kontrolnih ispitivanja određenih dijelova građevine u svrhu dokazivanja ispunjavanja temeljnih zahtjeva za građevinu predviđenih glavnim projektom,

• neodgodivo upoznati investitora sa svim nedostacima i nepravilnostima uočenim u glavnom projektu (ako postoje) i tijekom građenja,

• o poduzetim mjerama na otklanjanju uočenih nedostataka i nepravilnosti izvjestiti investitora i građevinsku i druge inspekcije,

• sastaviti završno izvješće o izvedbi građevine.

Nadzorni inženjer ne može biti zaposlenik osobe koja je izvođač radova na istoj građevini, ali može biti projektant ili glavni projektant građevine.